101商仲網

北市信義區基隆路一段163號14樓-3
手機:0982-101-101
傳真:02-2708-3222

信箱:alan@tw101.tw

 
  阿甘的商辦投資世界(電子報)
 

司貝斯特不動產投資顧問有限公司

  我的部落格
   

 

 

 

 

 

 

 
  回首頁 加入我的最愛
關於我們 物件查詢 行銷計畫 線上委託 聯絡我們
 
  最新消息   /News
商辦飆出豪宅價 統一國際每坪130萬

【網路地產王 2010-07-29 綜合

    台北市信義計畫區的辦公大樓,由於穩坐北市商辦租金寶座,大樓所有權人幾乎只租不賣,不過28日傳出上市公司威剛科技,以近9億元高價,買下統一國際大樓第29樓與附屬車位,總坪數781坪,換算單價約130萬元。房仲業者認為,純辦公大樓飆出豪宅價,可見北市商用不動產買氣相當暢旺。
 9億買781 商辦成交創天價
  統一國際大樓為地上30層,地下7層的鋼骨大樓,大樓主要所有權人以統一集團、太子建設、環泥建設等台南幫為主,另外則有部分樓層為中國信託,因併購萬通銀行而取得,低樓層則為知名的誠品信義店。
  該大樓於2004年蓋好後,就一直是台北市前十大知名A級辦公之一而中國信託所持有的產權,過去一直有出售的傳言,但至今仍然未轉手。2006年,該棟大樓,曾外傳有樓層開價每坪90萬元對外銷售,如今統一國際大樓已創下每坪130萬元的天價成交紀錄。
 信義特區租金龍頭 企業進駐買氣旺
  信義計畫區的辦公大樓,多為壽險公司及大型企業所持有,辦公大樓只租不售,近期只有富邦人壽買下新光三越A11館的商場交易紀錄,就市場行情而言,目前信義計畫區第二季商辦的平均租金約為2,751元,空置率16.35%,仍穩坐北市辦公商圈租金龍頭地位
  信義企業集團全球資產管理公司副總柯宏安表示,在ECFA簽立之後,商用不動產買氣持續暢旺,如同威剛科技所持理由,許多企業紛紛買進辦公大樓作為營運總部,顯示加碼在台投資的企圖心。
 
 

甘信宏 手機: 0982-101-101  Fax:02-2708-3222   臺北市信義區基隆路一段163號14樓-3 信箱:alan@tw101.tw

租辦公室】 【辦公室出租

與我聯絡