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  民生建國大樓   / BUILDING
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分區:中山區
建物構造:鋼骨結構(SC)
建造日期:10/27/2017
地上:20層,  地下:4層
公設比:37%
戶數:59戶

樓層使用與挑高:

B4F

停車場, 停車空間, 配電室,
機房, 受電室, 電氣室

4.3M

B3F

停車場, 停車空間, 配電室,
機房, 受電室, 電氣室

3.3M

B2F

防空避難室兼停車空間, 機械室, 機房

3.7M

B1F

停車場, 停車空間, 機械室, 機房, 機車停車場, 一般旅館業

5M

1F

辦公室, (G2)一般事務所,
(B4)供不特定人士休息住宿之場所,
一般旅館業,
(B4)旅館之客房部一般旅館業附屬餐廳, (B2)一般零售業甲組(含日用百貨),
乙組(不含日用百貨),
(B2)一般零售業甲組/乙組
(皆不含日用百貨)

5M

2F

一般旅館業, (B4)旅館業附屬餐廳

5.6M

3~12F

一般事務所(G2)

4.3M

13F

一般事務所(G2)

4.5M

14F

一般旅館業(B4)

3.9M

15~20F

一般旅館業(B4)

3.6M

突出物1~2層

機械式, 機房

3M

 


新建之商業複合大樓係由商業店鋪、辦公及旅館等三部份組成:沿地面層部份配置商業活動之店鋪空間、辦公及旅館之公共空間及大廰;辦公單元因應地區的商業特性,以較小面積劃分,配置於中間樓層部份;另將二百餘間的客房,配置於建築量體最上端,爭取最佳的視野景觀。量體配置考量基地夾於鄰地建物與建國高架橋間的緊迫性,地面層退縮留設開放空間,以爭取建物彼此間的開闊性外,高層旅館客房也因應高架道路視覺與噪音之衝擊,量體採適當之退讓,適切表達高層建物之三段構法:基座、身軀與頭部。

呼應量體的構成,建物表情抽象簡約地呈現業主企業形象:下部基座採厚實的石材與均質的玻璃帷幕包覆,身軀則以跳動條狀的網點玻璃,表達樹幹的紋路,量體上部則由樹葉光影擷取元素,映射於虛實交替的玻璃面層上,表達具體而微的城市綠映。

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